현재 지능형 빌딩 에너지 관리 시스템(Energy Management System for Intelligent Building)을 건설장비 관리시스템(BAS system)으로 달성하고 있다. BAS 시스템은 에너지 절약의 목적을 달성하기 위해 미리 정해진 시간 프로그램에 따라 전원, 조명, 에어컨 및 기타 장비의 관리를 최적화할 수 있습니다. 프로젝트에서 일반적으로 다음과 같은 에너지 절약 조치가 채택됩니다.
1) 타이밍 법칙: 팬, 조명 등과 같은 건물의 작업 일정에 따라 제 시간에 제어 장비를 시작 및 중지합니다.
2) 온도 - 시간 지연 방식 : 건물에 따라 온도의 지연을 유지하고, 에너지 절약의 목적을 달성하기 위해 공조 호스트 또는 보일러의 조기 폐쇄.
3) 수온 조정: 실제 실내 및 실외 온도에 따라 에어컨 시스템의 수온을 조정하고 적절한 수온을 설정하여 시스템 호스트의 과도한 작동을 줄여 에너지를 절약합니다.
4) 경제적인 작동 방법: 실외 온도가 13도에 도달하면 실외 신선한 공기를 직접 반환 공기로 사용할 수 있습니다. 실외 온도가 24도에 도달하면 실외의 신선한 공기를 실내로 직접 보낼 수 있습니다. 이러한 경우 시스템은 환기 시스템의 에너지를 절약할 수 있습니다.
5) 장비 및 기타 평생 작동: 장비의 작동 수명을 연장하고 유지 보수 비용을 절약하기 위해 시간과 시간을 번갈아 가며 냉각 및 열원 호스트, 펌프, 팬 및 기타 장비를 구축합니다.
외국 엔지니어링 경험에 따르면 빌딩 장비 관리 시스템(BAS 시스템)은 새 사무실 건물에 대해 약 20%를 절약할 수 있습니다. 그러나 통계에 따르면 국내 지능형 빌딩의 10% 미만이 실제로 에너지 절약 목표를 달성합니다. 지능형 빌딩 BAS 시스템의 80% 이상이 장비 상태 모니터링 및 자동 제어로만 사용되어 막대한 투자 낭비가 발생합니다.
구체적인 이유는 많지만 근본 원인은 우리 나라가 아직 효과적인 건물 에너지 효율 테스트 방법 세트를 확립하지 않았으며 BAS 시스템이 엔지니어링 제품의 완전한 세트가 아니기 때문에 BAS 시스템 엔지니어가 두 번째를 수행해야한다는 것입니다. 현장 프로그래밍 제어 기능을 달성하기 위해 시스템 성능은 현장 엔지니어의 인적 요소에 크게 영향을 받습니다. 또한 많은 지능형 건물 건설 당사자와 관리 당사자가 사용자별로 분리되어 최종 사용자가 얼마나 많은 에너지를 절약할 수 있는지에 대해 진정으로 관심을 갖는 사용자는 거의 없습니다. 입출력 비율의 측면에서 많은 것입니다. 실제로 건물의 에너지 사용 모델과 정교한 측정 방법이 없기 때문에 사용자가 위와 같은 질문을 해도 정확한 데이터를 얻을 수 없습니다.
따라서 지능형 건물에 에너지 관리 시스템을 구축하여 건물 장비의 에너지 효율을 모니터링, 분석 및 관리하고 건물의 에너지 소비 모델을 설정하여 에너지 절약 목표를 실현해야 합니다.